Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Audubert à Bordeaux

Estimation théorique

Rue Audubert,33300 Bordeaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Audubert,33300-Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 493.000€ et 555.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.930€ et 5.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,29€, à 19,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 929€ et 1.981€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1121RUE AUDUBERT6130245613800€4722€
2021-06-1121RUE AUDUBERT6130245613800€4722€
2022-01-2814RUE AUDUBERT373307738430€10115€
2022-01-2814RUE AUDUBERT373307738430€10115€
2022-09-2819RUE LARTIGUE5145147310000€2138€
2022-09-2819RUE LARTIGUE5145147310000€2138€
2022-07-1833RUE AUDUBERT4114208360000€3158€
2022-07-1833RUE AUDUBERT4114208360000€3158€
2022-01-0335RUE AUDUBERT567209342400€5110€
2022-01-0335RUE AUDUBERT567209342400€5110€
2022-02-018RUE LARTIGUE35255164000€3154€
2022-02-018RUE LARTIGUE35255164000€3154€
2023-07-281RUE DUPRE SAINT MAUR3112356747910€6678€
2023-07-281RUE DUPRE SAINT MAUR3112356747910€6678€
2024-06-1141RUE AUDUBERT5125304465000€3720€
2024-06-1141RUE AUDUBERT5125304465000€3720€
2022-06-1713RUE SAUVAGEON4121184480000€3967€
2022-06-1713RUE SAUVAGEON4121184480000€3967€
2021-05-2812RUE CHARLES MARTIN496114377620€3934€
2021-05-2812RUE CHARLES MARTIN496114377620€3934€
2022-10-17199RUE ACHARD4113148420000€3717€
2022-10-17199RUE ACHARD4113148420000€3717€
2020-09-099CITE DUTREY120264165000€8250€
2020-09-099CITE DUTREY120264165000€8250€
2022-12-19134RUE BLANQUI259109315700€5351€
2022-12-19134RUE BLANQUI259109315700€5351€
2021-10-2814CITE DUTREY5126145483500€3837€
2021-10-2814CITE DUTREY5126145483500€3837€
2020-10-14128RUE BLANQUI483223309000€3723€
2020-10-14128RUE BLANQUI483223309000€3723€
2021-09-2315RUE CHARLES MARTIN4150356490000€3267€
2021-09-2315RUE CHARLES MARTIN4150356490000€3267€
2022-10-109RUE CHARLES MARTIN246279523750€11386€
2022-10-109RUE CHARLES MARTIN246279523750€11386€
2021-10-2627RUE CHARLES MARTIN364495478400€7475€
2021-10-2627RUE CHARLES MARTIN364495478400€7475€
2024-03-22155RUE ACHARD592233350000€3804€
2024-03-22155RUE ACHARD592233350000€3804€
2021-08-02122RUE BLANQUI472203450000€6250€
2021-08-02122RUE BLANQUI472203450000€6250€
2022-08-31177RUE BLANQUI5107347552800€5166€
2022-08-31177RUE BLANQUI5107347552800€5166€
2023-01-1611RUE CHARLEVOIX DE VILLERS387121498500€5730€
2023-01-1611RUE CHARLEVOIX DE VILLERS387121498500€5730€
2022-04-199RUE CHARLEVOIX DE VILLERS5153261706345€4617€
2022-04-199RUE CHARLEVOIX DE VILLERS5153261706345€4617€
2022-02-1521RUE CHARLEVOIX DE VILLERS4100204490000€4900€
2022-02-1521RUE CHARLEVOIX DE VILLERS4100204490000€4900€
2021-08-0227RUE CHARLEVOIX DE VILLERS382204475000€5793€
2021-08-0227RUE CHARLEVOIX DE VILLERS382204475000€5793€
2022-04-221RUE CHARLEVOIX DE VILLERS472100429000€5958€
2022-04-221RUE CHARLEVOIX DE VILLERS472100429000€5958€
2023-06-1362RUE AUDUBERT367125319000€4761€
2023-06-1362RUE AUDUBERT367125319000€4761€
2023-12-2242RUE CHARLES MARTIN693146554750€5965€
2023-12-2242RUE CHARLES MARTIN693146554750€5965€
2020-03-2056RUE PROFESSEUR VILLEMIN244288190000€4318€
2020-03-2056RUE PROFESSEUR VILLEMIN244288190000€4318€
2021-12-1742RUE CHARLES MARTIN693300390000€4194€
2021-12-1742RUE CHARLES MARTIN693300390000€4194€
2020-10-14112RUE BLANQUI352185470000€9038€
2020-10-14112RUE BLANQUI352185470000€9038€
2022-01-1333RUE SAUVAGEON390185327600€3640€
2022-01-1333RUE SAUVAGEON390185327600€3640€
2021-03-0566RUE PROFESSEUR VILLEMIN4120364428000€3567€
2021-03-0566RUE PROFESSEUR VILLEMIN4120364428000€3567€
2022-07-0150CITE DUTREY480450481000€6013€
2022-07-0150CITE DUTREY480450481000€6013€
2022-05-0654CITE DUTREY480251399000€4988€
2022-05-0654CITE DUTREY480251399000€4988€
2023-10-2646RUE ARAGO480314350000€4375€
2023-10-2646RUE ARAGO480314350000€4375€
2020-08-0751RUE PROFESSEUR VILLEMIN4147444540000€3673€
2020-08-0751RUE PROFESSEUR VILLEMIN4147444540000€3673€
2024-06-1127RUE ARAGO495127470500€4953€
2024-06-1127RUE ARAGO495127470500€4953€
2022-07-2855RUE PROFESSEUR VILLEMIN480255420000€5250€
2022-07-2855RUE PROFESSEUR VILLEMIN480255420000€5250€
2021-08-042IMP BUSCAILLET270100375540€5365€
2021-08-042IMP BUSCAILLET270100375540€5365€
2023-06-2257RUE PROFESSEUR VILLEMIN473259338000€4630€
2023-06-2257RUE PROFESSEUR VILLEMIN473259338000€4630€
2022-03-2143RUE PROFESSEUR VILLEMIN383321410000€4940€
2022-03-2143RUE PROFESSEUR VILLEMIN383321410000€4940€
2023-09-1448RUE ARAGO38085250000€3125€
2023-09-1448RUE ARAGO38085250000€3125€
2020-09-1639RUE ARAGO245104160700€3571€
2020-09-1639RUE ARAGO245104160700€3571€
2024-04-3037RUE ARAGO352189170000€3269€
2024-04-3037RUE ARAGO352189170000€3269€
2022-08-0165RUE PROFESSEUR VILLEMIN6100164476700€4767€
2022-08-0165RUE PROFESSEUR VILLEMIN6100164476700€4767€
2023-01-3173RUE PROFESSEUR VILLEMIN464171213000€3328€
2023-01-3173RUE PROFESSEUR VILLEMIN464171213000€3328€
2022-03-2143RUE ARAGO482162394700€4813€
2022-03-2143RUE ARAGO482162394700€4813€
2023-03-0260RUE ARAGO464129358400€5600€
2023-03-0260RUE ARAGO464129358400€5600€
2023-03-2258RUE CHARLES MARTIN464113321600€5025€
2023-03-2258RUE CHARLES MARTIN464113321600€5025€
2021-09-0219RUE DE NEW YORK3610343000€5623€
2021-09-0219RUE DE NEW YORK3610343000€5623€
2021-09-2327RUE PROFESSEUR VILLEMIN356183255000€4554€
2021-09-2327RUE PROFESSEUR VILLEMIN356183255000€4554€
2021-10-141RUE JACQUES CARTIER4100158385500€3855€
2021-10-141RUE JACQUES CARTIER4100158385500€3855€
2021-02-2429RUE DUQUESNE594143492200€5236€
2021-02-2429RUE DUQUESNE594143492200€5236€
2022-05-2429RUE DUQUESNE594143538050€5724€
2022-05-2429RUE DUQUESNE594143538050€5724€
2023-07-039RUE DUQUESNE281139399000€4926€
2023-07-039RUE DUQUESNE281139399000€4926€
2021-06-0254RUE DUQUESNE450134346000€6920€
2021-06-0254RUE DUQUESNE450134346000€6920€
2020-12-2214RUE PROFESSEUR VILLEMIN355297108000€1964€
2020-12-2214RUE PROFESSEUR VILLEMIN355297108000€1964€
2022-09-196RUE FRANCOIS CHAMBRELENT492175529000€5750€
2022-09-196RUE FRANCOIS CHAMBRELENT492175529000€5750€
2022-07-2921RUE PROFESSEUR VILLEMIN51440470000€3264€
2022-07-2921RUE PROFESSEUR VILLEMIN51440470000€3264€
2021-12-1728RUE DE NEW YORK6162613810000€5000€
2021-12-1728RUE DE NEW YORK6162613810000€5000€
2024-02-1624RUE DE NEW YORK374365320000€4324€
2024-02-1624RUE DE NEW YORK374365320000€4324€
2022-09-29113RUE ACHARD6200339650000€3250€
2022-09-29113RUE ACHARD6200339650000€3250€
2020-06-1220RUE DE NEW YORK486364356000€4140€
2020-06-1220RUE DE NEW YORK486364356000€4140€
2020-11-04224RUE BLANQUI5106271454900€4292€
2020-11-04224RUE BLANQUI5106271454900€4292€
2024-04-103RUE FRANCOIS CHAMBRELENT272194360000€5000€
2024-04-103RUE FRANCOIS CHAMBRELENT272194360000€5000€
2022-03-0777RUE ARAGO25257309350€5949€
2022-03-0777RUE ARAGO25257309350€5949€
2021-07-1592RUE BLANQUI4138175624700€4527€
2021-07-1592RUE BLANQUI4138175624700€4527€
2024-06-12228RUE BLANQUI575183265285€3537€
2024-06-12228RUE BLANQUI575183265285€3537€
2020-09-0122RUE FRANCOIS CHAMBRELENT145201315000€7000€
2020-09-0122RUE FRANCOIS CHAMBRELENT145201315000€7000€
2020-11-2718RUE JACQUES CARTIER496251517500€5391€
2020-11-2718RUE JACQUES CARTIER496251517500€5391€
2022-04-0188RUE ARAGO384205230000€2738€
2022-04-0188RUE ARAGO384205230000€2738€
2022-01-2420RUE JEAN BART5132248667575€5057€
2022-01-2420RUE JEAN BART5132248667575€5057€
2020-10-1637RUE JOSEPH BRUNET5143307565000€3951€
2020-10-1637RUE JOSEPH BRUNET5143307565000€3951€
2021-06-1484RUE BLANQUI5139254645000€4640€
2021-06-1484RUE BLANQUI5139254645000€4640€
2022-08-0830RUE FRANCOIS CHAMBRELENT367189392200€5854€
2022-08-0830RUE FRANCOIS CHAMBRELENT367189392200€5854€
2020-11-20238RUE BLANQUI497236491303€5065€
2020-11-20238RUE BLANQUI497236491303€5065€
2021-07-267RUE LEON BOURGEOIS480166362000€4525€
2021-07-267RUE LEON BOURGEOIS480166362000€4525€
2023-06-1376BD ALBERT BRANDENBURG48373474000€5711€
2023-06-1376BD ALBERT BRANDENBURG48373474000€5711€
2021-08-0610RUE LEON BOURGEOIS360137295820€4930€
2021-08-0610RUE LEON BOURGEOIS360137295820€4930€
2020-07-0986BD ALBERT BRANDENBURG38057240300€3004€
2020-07-0986BD ALBERT BRANDENBURG38057240300€3004€
2020-05-2692RUE ARAGO351145216000€4235€
2020-05-2692RUE ARAGO351145216000€4235€
2020-06-0278RUE BLANQUI7218279619950€2844€
2020-06-0278RUE BLANQUI7218279619950€2844€
2023-04-1244BD ALBERT BRANDENBURG4105211548000€5219€
2023-04-1244BD ALBERT BRANDENBURG4105211548000€5219€
2021-11-1921RUE FRANCOIS CHAMBRELENT492235382381€4156€
2021-11-1921RUE FRANCOIS CHAMBRELENT492235382381€4156€
2021-03-1615RUE EDOUARD COLONNE484171499000€5940€
2021-03-1615RUE EDOUARD COLONNE484171499000€5940€
2020-06-1699RUE ARAGO35623765205€1164€
2020-06-1699RUE ARAGO35623765205€1164€
2020-06-1699RUE ARAGO35623765205€1164€
2020-06-1699RUE ARAGO35623765205€1164€
2021-09-2316RUE PROFESSEUR PACHON582158300000€3659€
2021-09-2316RUE PROFESSEUR PACHON582158300000€3659€
2023-10-2346RUE FRANCOIS CHAMBRELENT4120164595000€4958€
2023-10-2346RUE FRANCOIS CHAMBRELENT4120164595000€4958€
2021-10-01101RUE ARAGO480263515000€6438€
2021-10-01101RUE ARAGO480263515000€6438€
2023-02-2389BD ALBERT BRANDENBURG5155151505000€3258€
2023-02-2389BD ALBERT BRANDENBURG5155151505000€3258€
2020-11-2763BD ALBERT BRANDENBURG480231250000€3125€
2020-11-2763BD ALBERT BRANDENBURG480231250000€3125€
2021-12-17103RUE ARAGO5104269451490€4341€
2021-12-17103RUE ARAGO5104269451490€4341€
2021-11-0253BD ALBERT BRANDENBURG4100246410000€4100€
2021-11-0253BD ALBERT BRANDENBURG4100246410000€4100€
2021-10-12108RUE ARAGO473205329000€4507€
2021-10-12108RUE ARAGO473205329000€4507€
2022-06-3052RUE FRANCOIS CHAMBRELENT192224690000€7500€
2022-06-3052RUE FRANCOIS CHAMBRELENT192224690000€7500€
2022-06-2426RUE DUPLEIX4100241410000€4100€
2022-06-2426RUE DUPLEIX4100241410000€4100€
2021-09-1765RUE BLANQUI694127308000€3277€
2021-09-1765RUE BLANQUI694127308000€3277€
2022-06-3054RUE FRANCOIS CHAMBRELENT365125480000€7385€
2022-06-3054RUE FRANCOIS CHAMBRELENT365125480000€7385€
2022-03-1464RUE BLANQUI4130402530000€4077€
2022-03-1464RUE BLANQUI4130402530000€4077€
2020-10-30183CRS DUPRE ST MAUR7146183357050€2446€
2020-10-30183CRS DUPRE ST MAUR7146183357050€2446€
2021-08-2760RUE BLANQUI590154498450€5538€
2021-08-2760RUE BLANQUI590154498450€5538€
2021-12-03114RUE CHARLES MARTIN580117192000€2400€
2021-12-03114RUE CHARLES MARTIN580117192000€2400€
2021-02-162PL MAREILHAC473169330000€4521€
2021-02-162PL MAREILHAC473169330000€4521€
2021-07-1350RUE DUPLEIX6140110214000€1529€
2021-07-1350RUE DUPLEIX6140110214000€1529€
2022-11-18138BD ALBERT BRANDENBURG245118361500€8033€
2022-11-18138BD ALBERT BRANDENBURG245118361500€8033€
2024-01-1741RUE DUPLEIX470230260000€3714€
2024-01-1741RUE DUPLEIX470230260000€3714€
2022-08-12134BD ALBERT BRANDENBURG4119422544980€4580€
2022-08-12134BD ALBERT BRANDENBURG4119422544980€4580€
2021-10-2756RUE BLANQUI27579399000€5320€
2021-10-2756RUE BLANQUI27579399000€5320€
2021-02-24129BD ALBERT BRANDENBURG5148288725000€4899€
2021-02-24129BD ALBERT BRANDENBURG5148288725000€4899€
2020-09-2114RUE PASCAL LAFARGUE370211365400€5220€
2020-09-2114RUE PASCAL LAFARGUE370211365400€5220€
2022-01-2110RUE PASCAL LAFARGUE356169307500€5491€
2022-01-2110RUE PASCAL LAFARGUE356169307500€5491€
2021-04-128RUE PASCAL LAFARGUE3117140512000€4376€
2021-04-128RUE PASCAL LAFARGUE3117140512000€4376€
2020-08-0722RUE PASCAL LAFARGUE4137214564570€4121€
2020-08-0722RUE PASCAL LAFARGUE4137214564570€4121€
2021-08-0420RUE PASCAL LAFARGUE360103320000€5333€
2021-08-0420RUE PASCAL LAFARGUE360103320000€5333€
2023-08-0426RUE DES PELOURDES488245439000€4989€
2023-08-0426RUE DES PELOURDES488245439000€4989€
2021-01-0520RUE PASCAL LAFARGUE370100307150€4388€
2021-01-0520RUE PASCAL LAFARGUE370100307150€4388€
2022-06-1620RUE PASCAL LAFARGUE360108319000€5317€
2022-06-1620RUE PASCAL LAFARGUE360108319000€5317€
2020-12-1147RUE DUPLEIX492235417500€4538€
2020-12-1147RUE DUPLEIX492235417500€4538€
2022-06-22135BD ALBERT BRANDENBURG496120340000€3542€
2022-06-22135BD ALBERT BRANDENBURG496120340000€3542€
2020-04-09139BD ALBERT BRANDENBURG2109127380000€3486€
2020-04-09139BD ALBERT BRANDENBURG2109127380000€3486€
2022-07-0545RUE POURMANN611099285700€2597€
2022-07-0545RUE POURMANN611099285700€2597€
2023-03-245PL PHILIPPE LEBON6119352460000€3866€
2023-03-245PL PHILIPPE LEBON6119352460000€3866€
2023-10-0232RUE PASCAL LAFARGUE250210180000€3600€
2023-10-0232RUE PASCAL LAFARGUE250210180000€3600€
2022-10-2432RUE POURMANN4101252610150€6041€
2022-10-2432RUE POURMANN4101252610150€6041€
2020-07-2040RUE DES PELOURDES376231175520€2309€
2020-07-2040RUE DES PELOURDES376231175520€2309€
2023-08-2248RUE POURMANN4129116483250€3746€
2023-08-2248RUE POURMANN4129116483250€3746€
2022-09-0644RUE PASCAL LAFARGUE375153380000€5067€
2022-09-0644RUE PASCAL LAFARGUE375153380000€5067€
2024-06-2448RUE BLANQUI486103350000€4070€
2024-06-2448RUE BLANQUI486103350000€4070€
2023-03-178PL MAREILHAC5115208607960€5287€
2023-03-178PL MAREILHAC5115208607960€5287€
2021-08-1779RUE ACHARD390133355000€3944€
2021-08-1779RUE ACHARD390133355000€3944€
2022-10-2811RUE PASCAL LAFARGUE5102158481000€4716€
2022-10-2811RUE PASCAL LAFARGUE5102158481000€4716€
2020-05-146RUE DE GAULNE475235305000€4067€
2020-05-146RUE DE GAULNE475235305000€4067€
2022-01-2527RUE PASCAL LAFARGUE268322443000€6515€
2022-01-2527RUE PASCAL LAFARGUE268322443000€6515€
2021-03-2925RUE PASCAL LAFARGUE367597398000€5940€
2021-03-2925RUE PASCAL LAFARGUE367597398000€5940€
2022-12-1429RUE PASCAL LAFARGUE353352490557€9256€
2022-12-1429RUE PASCAL LAFARGUE353352490557€9256€
2023-01-2056RUE PASCAL LAFARGUE484531555000€6607€
2023-01-2056RUE PASCAL LAFARGUE484531555000€6607€
2023-07-2725RUE DELBOS499146262000€2646€
2023-07-2725RUE DELBOS499146262000€2646€
2020-05-2937RUE DES PELOURDES475323287450€3833€
2020-05-2937RUE DES PELOURDES475323287450€3833€
2023-05-2614RUE DANIEL IFFLA OSIRIS41120430000€3839€
2023-05-2614RUE DANIEL IFFLA OSIRIS41120430000€3839€
2024-03-1314RUE DANIEL IFFLA OSIRIS51290471700€3657€
2024-03-1314RUE DANIEL IFFLA OSIRIS51290471700€3657€
2022-06-3039RUE PASCAL LAFARGUE4120235558250€4652€
2022-06-3039RUE PASCAL LAFARGUE4120235558250€4652€
2023-05-164RUE LEONIE383153457150€5508€
2023-05-164RUE LEONIE383153457150€5508€
2022-06-2234RUE BLANQUI26058230000€3833€
2022-06-2234RUE BLANQUI26058230000€3833€
2022-10-2155RUE DELBOS360186367000€6117€
2022-10-2155RUE DELBOS360186367000€6117€
2023-05-096RUE LEONIE5107182439140€4104€
2023-05-096RUE LEONIE5107182439140€4104€
2020-11-3045RUE PASCAL LAFARGUE357306448000€7860€
2020-11-3045RUE PASCAL LAFARGUE357306448000€7860€
2021-08-2645RUE DES PELOURDES260206400000€6667€
2021-08-2645RUE DES PELOURDES260206400000€6667€
2020-12-0752RUE DES PELOURDES242276188700€4493€
2020-12-0752RUE DES PELOURDES242276188700€4493€